海口装修流程及注意事项

一、毛坏房验房

1.重点关注外墙、窗体渗水，收房前暴雨天气是检验的最佳时机。

2.厨卫阳台防水、墙体裂痕、墙体平整度（3MM内）、层高是否合格排水管道是否有堵塞、门窗质量。

二、定装修风格、量房设计

1.多看一些装修案例选定风格，如有条件请个独立设计师，配色前期越少后期越容易搭配，做好装修预算。

2.到建材市场、淘宝、京东等了解价格，切勿轻易交定金（重要）活动价什么时候都有。

三、选择施工方、签定合同

1.最好看过施工中工地后再选择，找熟人施工容易尴尬，仔细问清楚合同条款。

2.注意报价表的计价方式，核实工程量及单价，检查是否多报或少报的问题。

3.一般都会以最终工程实际数量为准而结算，报价跟结算不超5%为宜。

4.物业报装，按物业相关资料填写提交，一般3~5天。

四、打折及新建部分

1.与物业充分沟通并根据设计需求按图折改原有布局结构或原有墙面灰底。

2.不能动主力墙，注意不可拆除剪力墙及原有梁柱，图纸拆除部分也要实地证实是否可拆除，必要的咨询物业工程部。

3.避免长距离横向开槽，凿地脚线槽、开线槽，部分电工泥工都不包开槽的了

4.注意安全施工及防火安全，配两个标准家用灭火器。

5.新建墙体（挂网）局部新旧墙体之间挂网即可完全没必要全屋挂网，房屋沉降导致的墙体开裂挂网也没用

五、水电现场定位交底

1.插座尽量多预留，理论结合设计现场粉笔定位，电视背后插座可考虑藏在柜内，客厅、房间、走道尽量留双控。

2.根据厨卫布局安排给水排水位置，马桶、水槽下、鞋柜内、弱电箱等地方尽量预留备用。

3.问清楚是否包括后期插座面板安装，如开发商已经做好，根据实际适当增加修改即可无需全改。

六、水电材料进场

1.核实数量尤其是电线，质量及品牌，提醒师傅减少浪费。

2.未用材料一般可退，留个心眼小心被掉包。

3.购买配电箱、弱电箱，重点确定好回路数量，分路密空开1位，漏保空开2位，总开关起码3位，建议电箱选19位以上的，厨房1~2位，卫生间单独一路，其它普通照明一路，普通开关一路。并能2/3插座一路，其它空调、浴霸、电热水器及其它强电电器各一路，如有花园鱼池用电的也单独一路。如有不明的咨询专业电工师傅。

4.关于弱电箱，大多开发商配装的弱电箱都相对较小，对于现代人网络及无线WIFI的生活需求往往原开发商的弱电箱不够满足大众的需要。所以建议购置较大的弱电箱是有必要的。

七、水电完工验收

1.PPR管打压实验0.8~1M/Pa半小时压降0.05内为合格，

2.插座开关底盒无明显变形错位，管道无错乱交叠，地面尽量活线，有问题不要犹豫不怕麻烦要求返工。

八、联系泥水工看场地、议价、进场

1.最好看过师傅手艺才联系

2.要做好细节的沟通避免加价，按天算/按项目算/整套承包

3.比价最好参考当地一天工价结合工期评估

九、更换入户门：

1.根据水电管道高度找出地面水平

2.入户门高度要客厅地面高15MM为宜

3.先装好入户门泥水工容易瓷砖收边不用再回头返工

十、防水施工验收（闭水试验）

1.搞好地面卫生很重要，做好二次排水坡向排水管，涂料防水要等干透才可以刷第二遍，蓄水闭水实验一般要72小时，本人、物业、楼下业主共同验收。

十一、封闭阳台

1.咨询物业有无要求，先装好窗体框架，等贴完砖之后搞好卫生再装玻璃及防盗网

十二、瓷砖到货验收、铺贴交底

1.当场检查全部瓷砖不现实，跟师傅强调存在色差、破损、明显不平整、不方正等问题的要把瓷砖单独空出来进行退换

2.贴砖到边角难免出现难看的小砖，叮嘱师傅把边角留在隐蔽的地方，

3.先从显眼处开始铺贴，把收尾的小砖放在隐蔽处更美观

十三、墙砖铺贴完毕验收：

1.阳角处理可以选：阳角条、45度碰角、抛光砖单边磨圆

2.最好每天都到工地检查问题，发现问题马上返工成本最低

3.重点检查空鼓问题（敲听声音）如有掉落伤人风险处墙砖空鼓的一定返工，常走的过道地砖空鼓一定返工。

4.所有地砖墙砖要留1MM以上砖缝避免冷缩热涨挤压，瓷砖返工比较麻烦但一定要坚持。

十四、门槛石与窗台石的到货安装

1.到货仔细检查有无破损裂痕，石纹纹路对口无明显色差，接缝及边缘处仔细检查

要及时清理表面卫生，不做窗线要注意预留刮腻子和乳胶漆的厚度，避免由于水泥凸起无法收口。

2.厨卫门槛石安装，如果是木地板的房间最好先装门槛石再做防水。

十五、泥水活基本完成，安排补砖、地砖墙砖填缝

1.补砖之前一定要仔细查看现场

2.经常出现有剩砖时盲目补砖的问题，补砖要注意色差问题，如果准备美缝，注意填缝留2MM以上的深度趁未干时用布擦去多余填缝剂（擦深一点）

十六、木工进场（吊顶、柜等）

1.理论上木工和泥工可以同时进场，但是堆太多材料非常影响双方的施工质量，建议泥水师傅先完工再进木工。

2.木工材料根据设计及个人喜好跟师傅沟通即可

3.注意问清各种柜的计价方式再动工确认施工方提供的施工图

1.确认材料、尺寸是否与合同一致，避免被偷工减料，不明白的地方就问清楚，免得吃哑巴亏

十七、木工完工验收

1.木工验收基本都是眼风功夫，破损、污渍、缺角、缝隙、检查各种五金（合页轨道）等是否顺利开关，留一定的余量保证板材冷缩热涨的影响。

2.衣柜如果是另外定制的双柜门（未安装）柜内抽屉避开中线5CM以上门才不会被柜门挡住，瑕疵可以用钉眼灰或家具修复蜡笔处理，结算工资前一定要确保所有问题解决。

十八、

木工进行时、

石膏线进场

1.可做吊顶、背景墙、垭口，检查花纹精细度、气孔多的为次品，性价比高的材料

、施工周期短，完工后表面需刷乳胶漆。

2.吊顶、房门、门窗套、背景墙造型，各种柜子、卡座、床、楼梯等提前跟师傅沟通有割坏的板材根据家庭实际需要设计衣柜柜内分隔。

3.固定在墙上的家具要考虑5年之内是否有改动才做，现在渐渐是生态板+钉子+收边条为主流，板材表面+实木贴皮+油漆效果好，但更复杂更贵。

4.木工现场甲醛、VOC浓度高，务必注意防护，孕妇小孩不建议到现场参观，建议减少木工定制多买实木成品家具。

5.板材都会有甲醛释放，油漆都会有VOC，只有实木+清漆的有害物质挥发周期较短，提醒师傅注意作业现场通风（刷漆时要避免扬尘除外）

十九、油漆扇灰

1.做好部分成品的保护以免不必要的麻烦及以便后期清洁。

2.检查原有灰底是否需要铲除或固化处理，跟师傅了解用料及计价方式。

3.阴阳角做保户，灰底做到打磨后太阳灯照射无波浪阴影，吴差不超5MM。

4.两遍底漆两遍面漆，滚涂匀称细腻光滑。

二十、保洁及安装工程

1.贴墙纸及地板铺装

2清理现场垃圾时注意成品的保护，清扫地面时注意粉尘过大。

3.安装开关插座面板、五金构件、洁具，橱柜、卫浴及浴室柜等。

4.灯具安装，注意大灯及贵重灯具需商家专业安装。

5.强电箱、弱电箱的安装，空开的数量并标注各电路的空开说明。