翻新绕不过的14个要点

读者陈先生，决定翻新二十多年的老房。而卫浴间和厨房，可以说是最令他揪心的痛点：年久失修的管道、线路、墙地面必须大改造！当然，不懂装修没关系，但一定要理清思路。下面，编辑就来分享一下读者陈先生家的翻新过程，想要翻新的童鞋们，看完你就是专家啦。

▲理清思路最重要：以卫浴间为例，翻新流程大致可分为：镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装五金配件。

▲制定方案不能少：首先需要视现场状况，以及陈先生的需求确定拆旧和整改项目。是否要移动墙体，厨房是否改大改小，卫浴间是否干湿分离，都需要现场判断，并通过了解陈先生一家的生活习惯，来制定初步整改方案。

▲卫浴间线路老化，需要更换标准线：不少老房依旧采用铝线，有些读者只有在装修时才会留意到，因此一定要拆掉，换成国家标准的2.5㎡铜线。而像空调等大功率电器，或是家电数目多，则应用4㎡铜线。需要注意的是，埋线时线管一定要使用PVC绝缘管。

▲卫浴间开关插座，不妨适当增加：家用电器越来越多，开关插座的数量普遍不够用。因此要事先要规划好，陈先生家在卫浴间附近预留了开关和插座的位置。通常开关应距离地面1.4m，插座应距离地面0.3m。

▲卫浴间老化管道，必须全部更换：管道存在生锈、老化等现象，在翻新前，就要先仔细检查一遍。不合理的管路要在翻新中重新设计。原有的水管多是镀锌管，要更换为PPR管材。

▲重视卫浴间防水，必须严格验收：厨房和卫浴间翻新，防水更应当重视。尤其是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位。做好后要严格验收，把下水道堵住，灌入20cm高的水，24小时后看墙地面是否漏水。

▲卫浴间排污管道，可以改为座厕：不少老房的排污管是按蹲便设计的，管口与墙之间的距离大概有600mm左右。而常见的座厕坑距为300mm、400mm。因此要买蹲改厕专用的座厕。也可使用移位器，但对于下水都有一定程度的影响。

▲空间有限，实用为主：由于老式厨卫面积都不大，至于配置方面，则需要重视实用性。比方说橱柜可以选颜色稍浅些的，看起来空间更大。洁具也要尽量选择小巧的。陈先生家在这方面的对策是选了一款能安装在卫浴间中的热水器，为厨房吊柜节省了不少空间。

▲厨房空间改大，注意承重墙体：由于陈先生家的厨房都比较狭窄。可以把厨房与门厅之间的隔断墙打掉，做成半开放式的厨房。但千万别错拆了承重墙。如果担心油烟进入相距不远的卧室，也可以采用移门形式来阻挡。

▲封闭阳台，别忘通风：除了卫浴间和厨房，陈先生家的其他区域也有不少施工要点，比如陈先生决定利用就近阳台，将其改造成封闭式厨房。诚然，这是提升空间利用率的有效做法，但也要注意通风管道的重建。否则，会让油烟污染到所有空间。

▲电路混乱，应当重铺：这个问题是所有区域共有的，倘若电路存在胡乱布线的情况，甚至是明线电路，所以应该重新设计。点对点的距离越近越好，需要在墙上穿孔的就穿孔，不要绕着过去。倘若电路中有三个以上的弯，中间要加接线盒。

▲墙面天花，铲净再刷：倘若墙面、天花破损比较严重。应把原有的墙面漆全部铲掉再刷新漆，否则容易起层脱落。如果墙面有裂纹，先用水泥砂浆进行修补。修补后刷一道底漆，然后再重新饰面，能让漆层更牢固。

▲改换门窗，保质保量：老式门窗换新，也是不少读者容易忽略的问题，因为用得时间过久，已经不够牢固了，可能存在安全隐患。可以更换为中空断桥铝等新式门窗，在保障安全的同时，还能更好地密封、隔音、隔热。